随着全球气候变暖，建筑节能成为新的发展趋势。近日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《意见》)印发，《意见》要求大力推进节能城市建设，提出建筑八字方针“适用、经济、绿色、美观”。要提高建筑节能标准，推广绿色建筑和建材。支持和鼓励各地结合自然气候特点，推广应用地源热泵、水源热泵、太阳能发电等新能源技术，发展被动式房屋等绿色节能建筑。完善绿色节能建筑和建材评价体系，制定分布式能源建筑应用标准。

　　“绿色建筑不是一般意义的立体绿化、屋顶花园，我们所说的绿色建筑，并不是不消耗能源，不消耗能源的建筑是不存在的，而是指消耗能源较少、排放污染物和温室气体少、产生的舒适性效果却是最大化的，是在建筑的全寿命期内，充分利用阳光、雨水等自然资源，最大限度地提高资源利用效率的一种新型建筑方式。”国务院发展研究中心社会发展研究部研究员周宏春说。

　　三大因素制约绿色建筑发展

　　周宏春认为，《意见》中提出的建筑八字方针“适用、经济、绿色、美观”，具有极强的指导意义。既要突出建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保，防止片面追求建筑外观形象，又要从整体平面和立体空间上统筹城市建筑布局，协调城市景观风貌，体现城市地域特征、民族特色和时代风貌。单体建筑设计方案必须在形体、色彩、体量、高度等方面符合城市设计要求。

　　“经济、适用是相对的概念，是适合绝大多数人居住的建筑。绿色、美观既有利于生态文明建设又符合我国传统文化特点，带有中国特色，符合我国国情。”周宏春表示。

　　当前，随着环保及节能意识的提高，建筑节能成为新的发展趋势。我国是能耗大国，节能是中长期经济社会发展中的指导方针。资料显示，我国年均耗能30多亿吨标准煤，其中20%以上为建筑能耗，采暖、制冷等能耗所占比例较大，公共建筑能耗高于居住建筑。

　　周宏春对记者表示，早在1986年，我国就开始推行建筑节能，住建部、国家发改委、财政部等部门出台了一系列文件，引进了生态建筑、绿色建筑、节能环保建筑、可持续建筑、低碳或零碳建筑等概念，推进建筑节能和绿色建筑工作。近年来，我国绿色建筑产业发展迅速，其中，保暖材料如保温墙体材料、保温门窗等行业发展尤其迅速，与国际上的差距迅速缩小，有些方面则差别不大。

　　“从整体上来看，我国绿色建筑发展的势头比较好、新技术不断得到推广利用、新型节能材料不断得到开发、节能示范建筑在国际上也产生了很好的示范效应，例如远大集团推出的节能建筑就得到了广泛赞誉。”周宏春说。

　　但是，周宏春提醒，虽然我国绿色建筑产业当前取得了不错的成绩，然而制约我国绿色建筑发展的因素仍然存在。

　　首先，当前一些城市存在建筑贪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化传承堪忧等现状。之所以出现这些现象，与建筑商、地方政府、社会潮流、设计师等都有关系，片面贪大、媚洋、求怪等很容易导致绿色被弱化。

　　其次，众所周知，当前房地产占GDP差不多十个百分点，2016年以来，各地纷纷采取各种措施来去库存，国家也在政策上出台了降低首付比例等优惠措施，全国的楼市也相应地开始了不同程度的复苏，尤其是北京、上海、广州、深圳等一线城市的房地产则继续高歌猛进。这导致了房地产行业的利润比平均利润高得多。但是开发商利润增加后并没有或者很少把多赚的钱用到绿色建筑发展上面去。

　　再次，由于信息不对称及专业知识的缺乏，公众对是否是绿色建筑并没有准确的判断力，买的房子是不是开发商说的那样是绿色的也说不清楚。