3．服务内容

　　节能服务公司（EMCo）通过与客户签订的节能服务合同，其特殊性在于它提供的不是某一种具体的产品或技术，而是一系列的节能“服务”，也就是为客户提供节能项目。实质是EMCo向客户企业销售节能量。EMCo的业务活动主要包括以下一条龙的服务内容：

　　a) 能源审计（节能诊断）：EMCo针对客户的具体情况，对各种企业目前的购进和消耗能源的情况、各项节能设备和措施进行评价。测定企业当前用能量，并对各种可供选择的节能措施的节能量进行预测。

　　b) 节能项目设计：根据能源审计的结果，EMCo向客户提出如何利用成熟的节能技术、节能产品来提高能源利用效率、降低能源消耗成本的方案和建议。如果客户有意向接受EMCo提出的方案和建议，EMCo就为客户进行具体的节能项目设计。

　　c) 节能服务合同的谈判与签署：EMCo与客户协商，就准备实施的节能项目签订“节能服务合同”。在某些情况下，如果客户不同意与EMCo签订节能合同，EMCo将向客户收取能源审计和节能项目设计等前期费用。

　　d) 节能项目融资：EMCo向客户的节能项目投资或提供融资服务，EMCo用于节能项目的资金来源可能是EMCo的自有资金、银行商业贷款或者其它融资渠道。

　　e) 原材料和设备采购、施工、安装及调试：由EMCo负责节能项目的原材料和设备采购，以及施工、安装和调试工作，实行“交钥匙工程”。

　　f)运行、保养和维护：EMCo为客户培训设备运行人员，并负责所安装的设备和系统的保养和维护。

　　g) 节能效益保证：EMCo为客户提供节能项目的节能量保证，并与客户共同监测和确认节能项目在项目合同期内的节能效果。

　　企业状况

　　1．国内企业

　　a)  企业特征

　　1)  企业规模尚小，市场集中度低

　　中国的节能服务公司虽然数量多，但规模小，以民营企业为主。1998年，世行/全球环境基金的中国节能促进项目开始正式实施，在北京、辽宁和山东成立了三家示范性的节能服务公司。其中，北京源深节能技术有限责任公司专攻建筑节能，但其规模也有限。2006年，源深节能在整体建筑节能市场中的投资份额在11%左右。

　　一些建筑智能化企业进入建筑节能产业，但其节能业务只是建筑智能化产业的一小部分，加上建筑智能化市场集中度本身就很低，它们涉足的建筑节能业务规模十分有限。目前全国从事建筑智能化的企业约3000家，而前10名的市场份额仅有15%。

　　2) 服务层次较低，种类不完善

　　建筑节能不仅涉及建筑材料和建筑内使用设备，建筑前期设计、建筑后期管理等都是建筑节能的重要环节，而国内企业在这后两方面的参与很少。大量以建筑节能公司为名的企业，实际并不提供节能服务，都是某类特殊的节能产品和建筑材料提供商，有些甚至只是代理国外进口的节能建筑材料。仅有少数企业在提供节能产品和技术的同时也提供合同能源管理服务，但服务围绕自身产品，内容较为单一，以空调系统改造和太阳能、地热泵等新能源利用为主。

　　b)     主要企业

　　国内提供EMC服务的主要企业